Модульные дома в Санкт-Петербурге

  • Большой опыт работы. Более 100 готовых домов с 2014 года
  • Мы - производители. Вы не переплачиваете посредникам
  • Гарантия на дом от 5 лет. Гарантийные обязательства распространяются на материалы и работы
  • Бесплатные проекты. 17 бесплатных проектов, остальные готовы просчитать для Вас дополнительно
 
Бесплатная смета
Заявка на консультацию
Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Подбор проектов

Фильтр по площади

Фильтр по цене

Отображение 1–60 из 124

1 2 3
Не нашли подходящий проект дома?
Создадим индивидуальный проект!
Архитекторы разработают проект дома мечты
Оставьте свой телефон в форме обратной связи и мы перезвоним через несколько минут
При нажатии на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Наши преимущества

Опыт

Большой опыт работы

Более 100 готовых домов с 2014 года

Собственное производство

Мы — производители

Вы не переплачиваете посредникам

Гарантия

Гарантия на дом от 5 лет

Гарантийные обязательства распространяются на материалы и работы

Проект

Бесплатные проекты

17 бесплатных проектов, остальные готовы просчитать для Вас дополнительно

Модульные дома — это здания, построенные из готовых блоков, изготовленных на основе каркасной технологии. Модули содержат в себе основные элементы дома: стены, полы, крышу, окна, двери и т.д., иногда с выполненной внутренней отделкой и проложенными коммуникациями. Их изготавливают на производстве, доставляют на участок и быстро собирают на готовом фундаменте. Модульные дома отвечают всем необходимым требованиям и подходят для круглогодичного проживания.

Преимущества модульных домов

  • Экономия средств на строительстве за счет простого фундамента и быстрого монтажа;
  • Возведение за 1-2 месяца. Модули заранее изготавливаются на производстве, монтаж на участке занимает 7-15 дней;
  • Отсутствие усадки. В дом можно заселиться сразу после подключения инженерных систем;
  • Высокая энергоэффективность. Герметичность конструкции, использование современных теплоизоляционных материалов снижает затраты на отопление;
  • Минимальное количество строительного мусора благодаря тому, что основная часть работ выполняется на производстве;
  • Гарантированный срок службы без капремонта составляет 20 лет.

Минусы домов из модулей

  • Ограниченная этажность. Небольшая несущая способность каркаса позволяет строить дома не более, чем в два этажа;
  • Дополнительные затраты на аренду специальной техники для монтажа;
  • Ограничения планировок и дизайна, так как дома изготавливают по готовым типовым проектам;
  • Возможные трудности с транспортировкой из-за подъездных путей к участку.

Из чего строят модульные дома — технология и материал

Фундамент

Монолитная плита, ленточный, свайно-винтовой, столбчатый, забивные сваи, утепленная шведская плита (УШП);

Крыша

Мягкая кровля, гибкая и композитная черепица, ондулин, металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля. Оцинкованные или пластиковые водостоки и желоба;

Коммуникации

Отопление с газовым или электрокотлом, водоснабжение со скважиной, канализация с септиком, электропроводка, пожарная сигнализация, вентиляция;

Фасад

Блок-хаус, сайдинг, вагонка, планкен, имитация бруса, фасадная доска и штукатурка, силикатные панели, металлический профлист;

Стены и перегородки

Каркас из бруса и строганной доски 50х200 мм, паро- и гидроизоляция, утеплитель, гипсокартон, ОСП-плиты, фанера;

Полы и перекрытия

Лаги из бруса 50х200 мм, балки 135 на 195 мм в качестве обвязки, бруски толщиной до 40 мм на обрешетку, обрезная доска 25-36 мм, ОСП-плита или фанера, утеплитель, бетонная стяжка.

Комплектации и цены

Домокомплект
Теплый контур
Под ключ

Состав комплектации

Без сборки
Без коммуникаций
Заезжай и живи

Заливка фундамента

Стены

Кровля и водосточная система

Межэтажные перекрытия

Межкомнатные перегородки

Окна

Входные двери

Фасад

Внутренний черновой ремонт

Монтаж инженерных сетей и прокладка коммуникаций

Итог:
Предложение действует до 15.05.2025

от 23000 руб./м2
от 21700 руб./м2
Купить барнхаус

от 27000 руб./м2
от 25000 руб./м2
Запросить смету
от 30000 руб./м2
от 28000 руб./м2
Запрос КП

От чего зависит цена

Стоимость модульных конструкций намного ниже в сравнении с обычными зданиями, так как не требуется закладка мощного фундамента и длительные строительные работы. На нашем сайте вы можете ознакомиться с примерной ценой на различные проекты. Точные затраты рассчитываются в каждом случае индивидуально, исходя из площади здания, этажности, сложности планировки, вида используемых для внешней и внутренней отделки материалов и т.д.

Онлайн калькулятор строительства дома

Вы можете рассчитать ориентировочную стоимость своего будущего дома. Для оформления заказа, обратитесь к нашим менеджерам. Они ответят на все вопросы, расскажут подробнее об условиях сотрудничества и подготовят коммерческое предложение.

Количество этажей
Материал и технология
Назначение
Комплектация дома
Стоимость дома
Бюджет стройки
Размер дома
Габариты сооружения - длина и ширина

Площадь дома
Общая площадь постройки

Крыша

Кровельные материалы

Внешняя отделка фасада

Фундамент дома

Количество спален

Количество санузлов

Конструктив
Особенности будущего дома
Инженерные системы
Коммуникации для дома
Место строительства
Где планируете строительство

Способы оплаты
Мы предлагаем поэтапную систему оплаты

Введите ваше имя *

Номер телефона *

Дополнительные пожелания

Этапы производства и сборки модульных домов

  1. Выезд специалистов на участок для пробного бурения и оценки подъездных путей.
  2. Выбор подходящего типового проекта или разработка индивидуального, подготовка сметной документации, заключение договора, внесение предоплаты заказчиком.
  3. Изготовление модулей на производстве. Сборка каркаса с утеплителем, паро- и гидроизоляцией, обшивка стен, устройство чернового пола и стропильной системы, установка дверей и окон.
  4. Выравнивание и расчистка участка, монтаж фундамента с гидроизоляцией.
  5. Доставка готовых модулей на объект, установка их на фундамент. Блоки соединяют между собой анкерами, уголками, болтами, образуя единую конструкцию, после чего проводят проверку герметизации стыков и швов.
  6. Укладка кровельного материала, устройство водосточной системы.
  7. Монтаж инженерных систем: водоснабжения, электропроводки, котла отопления с радиаторами, системы “теплый пол”, обустройство септика и т.д.
  8. Выполнение внутренней отделки комнат, если предусматривает комплектация.

Варианты оплаты

  • Кредит и ипотека, предоставляем специальные условия от наших банков-партнеров;
  • Материнский капитал;
  • Наличными или банковской картой через терминал;
  • Переводом на расчетный счет компании.
Мы предлагаем поэтапную систему оплаты.

Доставка строительных материалов

Стоимость доставки включена в цену дома и рассчитывается:

до 50 километров от КАД — бесплатно

более 50 километров от КАД — примерно 75 руб./км

Гарантии по договору

До 5 лет на дом, включая отдельные работы и материалы

Фиксированная смета — конечная стоимость и сроки строительства не изменятся после подписания договора

Сертификаты и лицензии

Фото построенных домов — портфолио

Мы построили более 100 домов, некоторые наши работы представлены на этой странице.

Отзывы клиентов

Частые вопросы с ответами

Хотите задать свой вопрос?
Воспользуйтесь формой обратной связи

Общая стоимость зависит от площади и этажности дома, комплектации и материалов строительства. В среднем цена под ключ начинается от 65 000 рублей за квадратный метр.

На длительность эксплуатации влияет качество материалов, соблюдение технологии изготовления и монтажа блоков, регулярность обслуживания и ремонта. Минимальный срок службы 50 лет.

Да, при утеплении стен, пола и крыши качественными теплоизоляционными материалами (эковата, пенополистирол, минвата и др.) и наличии системы отопления в таком доме можно проживать круглый год.

  • В среднем строительство модульного дома под ключ занимает 2 месяца.

Для обогрева используют:

  • Электрический теплый пол (пленочный инфракрасный, нагревательный мат или кабельный);
  • Твердотопливные или электрические печи;
  • Электроконвекторы, кварцевые обогреватели;
  • Газовые или электрические котлы с радиаторами.

Эффективной считается комбинированная система, например, газовый котел с водяным контуром и конвекторы (обогреватели).

Причиной может стать скопление воды в стыках из-за нарушения их герметичности, разрушение утеплителя, а также отсутствие обработки деревянных элементов защитными средствами. Во избежание этого необходимо выбирать только качественные стройматериалы, соблюдать технологию производства, проводить регулярную обработку деревянных поверхностей антисептиками и влагоотталкивающими составами.

Низкая стоимость обуславливается типовым проектом, промышленным производством блоков, недорогим легким фундаментом, высокой скоростью монтажа, что позволяет уменьшить затраты на рабочую силу.

Модульные дома имеют небольшой вес, поэтому можно остановиться на винтовых или ж/б сваях.

Бесплатная консультация

Мы Вам перезвоним и ответим на все вопросы

Нажимая на кнопку «Отправить»,
Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Выбор города: